Налог на имущество физических лиц нужно платить ежегодно не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть до 1 декабря 2022 года необходимо уплатить налог за 2021 год.

Налогом облагается недвижимость в собственности — жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, объекты незавершенного строительства и т. д. Полный перечень объектов налогообложения указан в ст. 401 НК РФ. Но есть категории граждан, которые освобождаются от налога на имущество. Вместе с  начальником отдела камеральных проверок №3 МРИ ФНС России по Тверской области Светланой Цветковой рассказываем, кому можно не платить налог на имущество или оплатить его частично.

- Светлана Павловна давайте напомним налогоплательщикам, как рассчитывается и оплачивается налог.

- Формула налога такова: кадастровая стоимость объекта уменьшенная на налоговый вычет, умножается на процентную ставку (она зависит от типа недвижимости). Если речь идет о квартирах, эта ставка составляет 0,1–0,3% стоимости. Для элитного жилья (дороже 300 млн руб.) ставка составляет 2%.

Узнать сумму налога к уплате можно из уведомления, которое ФНС рассылает налогоплательщикам.

Заплатить налог можно любым удобным способом: лично в отделении банка по реквизитам, указанным в уведомлении, через личный кабинет.

- Есть категории граждан, которые могут не платить налог. Назовите эти категории.

- Верно, некоторые граждане могут не платить налог. Полный список категорий граждан, которые полностью освобождаются от уплаты налога, содержится в ст. 407 НК РФ. Среди них:

- Герои Советского Союза и Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды;

- участники Великой Отечественной войны и других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу, а также партизаны;

- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;

- военнослужащие или бывшие военнослужащие, имеющие общую продолжительность службы 20 лет и более;

- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

- пенсионеры;

- родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

- При соблюдении каких условий предоставляется налоговая льгота?

- Перечислю основные условия для получения льготы: имущество не используется в предпринимательской деятельности; кадастровая стоимость имущества не превышает 300 млн руб.; льготы предоставляются в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Например, если пенсионер имеет в собственности квартиру, дом и машино-место, он освобождается от уплаты налога на имущество в полном объеме. Если пенсионер имеет три квартиры, дом и машино-место, то получит льготу при уплате налога за дом и машино-место, а также только за одну из квартир по выбору.

Кроме того, льготами при оплате имущественного налога могут воспользоваться многодетные семьи с несовершеннолетними детьми. Для них налогооблагаемая база сокращается на кадастровую стоимость 7 кв. м. дома или 5 кв. м. квартиры в расчете на каждого ребенка.

Есть также льгота для всех налогоплательщиков в отношении хозяйственных построек площадью до 50 кв. м, которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Кроме того, регионы могут устанавливать дополнительные льготы по налогу на имущество.

Узнать о льготах в своем регионе можно на сайте ФНС в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» или непосредственно в налоговой инспекции.

- Светлана Павловна, расскажите о том, как получить льготу.

Если гражданин хочет выбрать объект налогообложения, на который будут распространяться льготы,  необходимо подать уведомление. Уведомление о выборе льготного объекта подается не позднее 31 декабря текущего года.  Если такое уведомление не подается, то  налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Кроме того, в случае отсутствия в инспекции сведений о льготе,  можно подать  заявление о предоставлении льготы по налогу. К заявлению  можно приложить документы, которые подтверждают право на получение льготы (например, удостоверение пенсионера МВД).

Подать уведомление о выборе льготного объекта и  заявление о предоставлении льготы по налогу можно любым удобным способом:

- через личный кабинет налогоплательщика (для пользователей личного кабинета налогоплательщика);

- почтовым сообщением в налоговую инспекцию;

- лично в налоговой инспекции;

- через уполномоченный МФЦ.

Если же налоговая выявит причины, которые препятствуют получению льготы, то она проинформирует об этом налогоплательщика.

Подготовила Азалия Сабирова