Такой резкий рост предсказали участники рынка недвижимости, опрошенные «Известиями».

При расчетах эксперты учли увеличение ипотечных ставок и рост цен на недвижимость. Увеличение стоимости жилья участники рынка связывают с подорожанием стройматериалов и дефицитом рабочей силы.

Даже если снизить влияние этих факторов, цены продолжат расти в пределах инфляции — в течение полугода средняя стоимость жилья в новостройках может увеличиться на пять процентов. Вслед за первичным предложением подорожает и вторичное. Средние ипотечные ставки в 2022 году поднимутся до 11,5-13 процентов при условии, что ключевая ставка будет не выше 10 процентов.

При подорожании жилья на пять процентов и росте ставок до 12 процентов ежемесячный платеж по ипотеке с первоначальным взносом 15 процентов на 20 лет увеличится на 21 процент.